CAIAZZO. Piano Urbanistico Comunale (PUC): esame e controdeduzioni alle osservazioni.

Il gruppo di maggioranza “ Uniti per Caiazzo “ in rappresentanza dell’Amministrazione comunale ha rappresentato in 14 punti le osservazioni al Piano Urbanistico Comunale per…

Nel termine stabilito con delibera di Giunta Comunale 116/2021 si è preso atto degli elaborati inerenti l’esame delle osservazioni al Puc pervenute all’ente, ( n.83 ) le relative valutazioni e conseguenziali controdeduzioni depositate dall’Arch. Antonio Oliviero. Riepilogo: Accolte n. 47 osservazioni; Accolte come da contro deduzioni n. 11 osservazioni; Accolte parzialmente come da contro deduzioni n. 3 osservazioni; Non accolte n. 22 osservazioni. Il gruppo di maggioranza “ Uniti per Caiazzo “ in rappresentanza dell’Amministrazione comunale ha rappresentato in 14 punti le osservazioni al Piano Urbanistico Comunale per contribuire a migliorare la futura gestione delle attività di trasformazione urbana e territoriale della Città di Caiazzo. Sono state ACCOLTE le proposte e le seguenti modifiche-osservazioni:

L’istituzione della figura del Garante per la partecipazione e la trasparenza per il governo del territorio che verrà disciplinata con apposito regolamento.

La salvaguardia del complesso monastico dei Cappuccini, già area sotto vincolo di tutela;

In località Monte Carmignano, la necessità di inserire nella pianificazione il vincolo urbanistico nell’area compresa tra la Masseria Marsella e la Masseria Albanese per la realizzazione di un Parco della Memoria;

La tutela della linea di profilo (skyline) per gli immobili di particolare pregio storico siti in via Latina, via Cattabeni e via Roma prevedendo interventi che non comportino aumento di volumetria;

Il miglioramento infrastrutturale viario con alcuni interventi che prevedono il collegamento del tratto superiore della strada vicinale Marzio Mirto, che parte da via Latina, con l’omonimo tratto a valle, con origine dal Piazzale della Ferrovia, ipotizzando un ulteriore collegamento tra la via Latina e la zona sottostante tramite altri accessi;

L’indicazione di proprietà comunale dello spazio denominato p.zza “Raffaele Cervo”, tra via Astolfi e l’omonima traversa;

Una maggiore fruibilità dell’edificio scolastico elementare in frazione Cesarano, valutando la possibilità di realizzare una strada di collegamento del citato edificio con l’adiacente piazza Giovanni Paolo II;

Il ripristino, nella zona di Via Caduti sul Lavoro, della destinazione specifica di parcheggio auto a servizio delle abitazioni come previsto dal precedente Programma di Fabbricazione;

Un’attenta valutazione in merito all’individuazione dell’area confinante con via Ponte come area di insediamenti urbani prevalentemente consolidati in quanto segnalata nella Carta dei vincoli come zona di rischio frana (area di media attenzione);

L’individuazione di un’area destinata al parcheggio per l’Istituto scolastico comprensivo sito in via Caduti sul lavoro;

Valutare e prevedere una triplice destinazione d’uso – sportiva, area mercato e parcheggio – per i campetti posti al di sotto della via Latina; ( già proprietà comunale );

Valutare l’auspicabile tutela e un vincolo urbanistico su Casina De Magistris, edificata nel XVIII sec. e sita in S.p. 336 Caiazzo — Ruviano; 🔹 Prevedere una “variante” di collegamento tra via Palmieri o via Cerro e la S.P. 325 Caiazzo-Castel Campagnano per risolvere le oggettive difficoltà al doppio senso di circolazione nel centro storico della frazione di SS. Giovanni e Paolo;

Prevedere, in ottemperanza alla L.R. 14/2020, l’istituzione di un catasto del patrimonio escursionistico per contrastare il fenomeno dell’occupazione delle strade vicinali e interpoderali da parte dei privati, per la futura realizzazione di una rete di percorsi ciclopedonali . Le modifiche proposte, che sono prerogativa dell’Ente in Sede di approvazione definitiva del PUC, unitamente alle proposte dei soggetti pubblici e privati contribuiranno a rendere il nuovo piano urbanistico uno strumento che permetterà di cogliere al meglio le opportunità di sviluppo e governo del territorio caiatino.

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