SANT’ANGELO D’ALIFE. IMU, Imposta municipale propria per l’anno 2016: i figli pagano la metà se hanno l’abitazione principale in comodato d’uso da un genitore. ECCO LE CONDIZIONI.
L’avviso alla cittadinanza diramato dall’ufficio tributi dell’ente ne specifica condizioni e modalità (nella foto, il Municipio).
La novità è stata introdotta dalla legge di stabilità per l’anno 2016 (Legge n. 208/2015) in materia di IMU per gli immobili concessi in comodato d’uso a parenti in linea retta di primo grado (genitori/figli). A decorrere dall’anno 2016, difatti, la base imponibile IMU è ridotta del 50% per gli immobili concessi un comodato d’uso a parenti in linea retta entro il primo grado (genitori/figli) che utilizzano l’immobile come abitazione principale (il MEF ha pubblicato la Circolare N. 1/DF del 17 febbraio 2016, in cui chiarisce i requisiti, i dettagli e l’applicazione del Comodato gratuito con riduzione del 50% della base imponibile. Il beneficio, però, si applica a condizione che:
- il contratto di comodato sia registrato presso l’Agenzia delle Entrate entro 20 giorni dalla stipula; (per i contratti di comodato verbali il MEF, con nota prot. n. 2472 del 29 gennaio 2016 ha chiarito che devono essere registrati entro il 1° Marzo per poter beneficiare della riduzione del 50% dal 1° gennaio 2016);
- il comodante risieda e dimori abitualmente nello stesso comune del comodatario;
- il comodante non possieda altri immobili ad uso abitativo in Italia ad eccezione della propria abitazione di residenza;
- al fine di poter fruire di tale agevolazione il comodante deve presentare, entro i termini di legge, la dichiarazione IMU per attestare il possesso dei requisiti richiesti.
Inoltre, l’agevolazione decorre dalla data del contratto regolarmente registrato; per i mesi precedenti alla registrazione del contratto va versata l’imposta per intero.
